דירה ברחוב פאה, טאלין

הפרויקט "דירה ברחוב פאה, טאלין" ממדינת אסטוניה מחפש השקעות בסך 66500 יורו עבור הון עבודה עם תשואה שנתית צפויה של 7.9-9.4%. תקופת ההלוואה היא 18 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 18 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B+. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגים A ו-B מרמזים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 70%. הגבלות LTV כאלו מוגדרות כדי להפחית סיכונים עבור הלוהן ולוודא מצב כלכלי יציב יותר של הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לעברת ברירת מחדל נמוך יותר מאחר שהלוהן מחזיק יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001207 בפלטפורמת ההשקעות המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וממליץ גם על גישה אחראית להשקעות על ידי הרכבת השקעותיך.