Youth Centre in Vilnius

Tá an tionscadal "Jaunimo namai Vilniuje" ón tír Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 450,000 euro do athfhorbairt le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn de 7.5-9%. Is 12 mí an téarma iasachta, a chiallaíonn an tréimhse don iasachóir an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht ar an iasacht a íoc. Sa chás seo, caithfidh an iasachóir an iasacht a íoc laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil. Tá cóimheas iasachta-le-aise (LTV) den 40% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid 56% atá leagtha amach. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an gáis) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí á gcaomhnú. Sa chás seo, léiríonn LTV de 40% go bhfuil an méid iasachta 40% den luach reatha margaidh an áis (go bhfuil sé dóchasach go bhfuil eastát fíor-imeartha nó eastát eile ann). Is 85% an luach LTV is mó a cheadaítear don tionscadal, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach do chineál seo maoinithe. Socrútear na srianta LTV seo chun rioscaí a laghdú don iasachóir agus cinntiú go bhfuil postiún airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolúcháin, mar tá níos mó acmhainne ag an iasachóir sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001327-5 ar an bhfóram infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Tabhair faoi deara go n-oibríonn an fóram amach go ndéanfaí an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé ina bhun nó ina chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Bíonn riosca ag baint le hinfheistíocht i gcónaí maidir le cuid nó le lánranní a chailliúint. Aontaím leis an bhfóram Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochtaíocht.