Óstán i Marbella II

Tá an tionscadal Óstán i Marbella II ón Spáinn ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 1,000,000 euro le haghaidh athcheannach agus dteastóidh aisíoc bliantúil idir 9.75-13%. Is é tréimhse an iasachta 3 mhí, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a aisíoc agus an t-ualach úis ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a aisíoc laistigh de 3 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luas-Iasachta (LTV) den 52% ag an tionscadal. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Luas-Iasachta (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach margaíochta an chúlchiste) sa earnáil airgeadais, go háirithe sa réimse iasachtaí faoi réir. Sa chás seo, léiríonn LTV de 52% go bhfuil méid an iasachta 52% den luach margaíochta reatha an chúlchiste (go bhfuil dóigh leis go bhfuil eastát réadach nó acmhainn eile ann).

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001409-2 ar an gplatamáil infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an gplatamáil go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí ghearrthóireachta Eorpach ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 gplatamáil san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara, leagann an gplatamáil síos nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhairle, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé ina bhunús ná ina chuid de thrachtálacha ina dhiaidh. Tá riosca i gcónaí ann le hinfheistíocht a chailliúint cuid nó iomlán den infheistíocht. Aontaím leis an nplatamáil Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíochtaí go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochú. I dtíortha an Aontais Eorpaigh, níl cosc ar ghearrthóireacht ag an dlí um Árachas Airgeadais agus Freagracht na hInfheisteora.