Árasán ar Shráid Moliakalnio, Vilnius XIV

Tá an tionscadal Árasáin ar Shráid Moliakalnio, Vilnius XIV ó thír na Liotuáine ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 250,000 euro leis an aidhm athmheasúnaithe agus díolacháin bhliantúla dteacht i bhfeidhm de 8-10%. Is é tréimhse an iasachta 6 mhí, a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a iasachta agus an t-íocaíocht iasachta a íoc laistigh de 6 mhí. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc laistigh de 6 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá raiteas iasachta (LTV) an tionscadail ag 65%, atá laistigh den luach uasmhéide atá leagtha amach de 85%. Is ionann LTV (an ciontóir idir luach an iasachta agus luach an iasachta) agus is táscaire tábhachtach é sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí á gcairíneach. Sa chás seo, léiríonn LTV de 65% go bhfuil luach an iasachta 65% den luach reatha margaidh an iasachta (is dócha go bhfuil eastát réadach nó acmhainn eile ann). Is é luach uasmhéide ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001226-14 ar an gplatam iasachtaí cáipéilte Profitus ón Liotuáin. Deir an gplatam go bhfuair siad ceadúnas i Samhain 2023 ó reachtaire iasachtaí cáipéilte na hEorpa, ESMA. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amach as os cionn 1000 gplatam iasachtaí i dtús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go bhfuil sé leagtha amach ag an gplatam nach leor an t-eolas seo a thuiscint mar mholadh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á bhfhorbairt nó mar chuid de thrachtáil ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht agus is leor liom leis an gplatam Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochú. Níl cosc ar cháinithe agus ar dhualgas na n-infheistithe i dhlí Ioncaim Chosanta agus Freagrachta Infheistitheoirí sna tíortha de Chónaidh san Aontas Eorpach.