Áras ar shráid Zirmunu i mBaile na Veilnias

Tá an tionscadal "Apartment on Zirmunu street in Vilnius" ón Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 85,000 euro le haghaidh athraonadh agus d'infheistíocht bhliantúil a dteastaíonn idir 8.5-10.5%. Is é 100 euro an méid infheistíochta is ísle.

Is 9 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus an t-ualach úis ar an iasacht. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 9 mí tar éis an iasachta a fháil.

Tá raiteas Iasachta-Le Luach (LTV) den 50% ag an tionscadal. Is comhartha tábhachtach é an chéim LTV (an comhrá idir méid an iasachta agus luach an iasachta) sa earnáil airgeadais, go háirithe sa réimse iasachtaí faoi chúiteamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 50% go bhfuil méid an iasachta 50% den luach reatha na gceallraí (is dócha go bhfuil eastát réadach nó acmhainn eile i gceist). Socrúitear srianta LTV den sórt sin chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postion airgeadais níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca easpaíochta, mar tá níos mó éiceolaíochta ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é an uimhir tionscadail inmheánach P00001280 ar an ardán infheistíochta córaíochta Profitus ón Liotuáin. Deir an t-ardán go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ó rialálaí córaíochta Eorpach ESMA.

Tabhair faoi deara, leagann an tionscadal síos nach gá an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé á gcur san áireamh mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh. Tá riosca i gcónaí le hinfheistíocht a dhéanamh ar chuid nó ar fad den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardán Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhifríochú. Sna tíortha san Aontas Eorpach, níl cosc ar córaíocht ag an mBille Árachais Airgeadais agus Freagrachta Infheisteora.