Árasán ar Shráid Polocko, Vilnias

Tá tionscadal "Apartment on Polocko Street, Vilnius" ón Liotuáin ag lorg infheistíochtaí a bhfuil luach 330,000 euro ann dó chun athfháilte a dhéanamh le dteachtacht bhliantúil a dteastaíonn a bheith idir 7.5-9%. Is é €100 an t-uasmhéid a infheistíonn is féidir.

Is é téarma an iasachta 12 mí, a shonraíonn an tréimhse ina gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais agus úsáid an iasachta. Sa chás seo, caithfidh an iasachtaí an iasacht a íoc ar ais laistigh de 12 mhí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luasaithe-GoLuath (LTV) den 36% ag an tionscadal seo, atá laistigh den luach uasmhéid a shainíodh de 67%. Is táscaire tábhachtach é an cóimheas LTV (an cóimheas idir luach an iasachta agus luach an iasachtaí) sa earnáil airgeadais, go háirithe iasachtaí a bhfuil dualgas á gclúdach. Sa chás seo, léiríonn LTV de 36% go bhfuil an méid iasachta 36% den luach reatha iomlán an iasachtaí (is dócha go bhfuil maoine fíor-áiseanna nó eile i gceist). Is é luach uasmhéid ceadaithe LTV don tionscadal 85%, a d'fhéadfadh a bheith ina theorainn nó ina riachtanas caighdeánach don chineál maoinithe seo.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001422 ar an bhfearann infheistíochta ceadaithe Profitus ón Liotuáin. Deir an fearann go bhfuair siad ceadúnas i mí na Samhna 2023 ón rialálaí earnála infheistíochta ceadaithe ESMA san Eoraip. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amhail, amach as os cionn 1000 fearann san Eoraip ag tús 2024, níor éirigh le níos mó ná 150 acu an ceadúnas seo a fháil.

Tabhair faoi deara go bhfuil sé leagtha amach ag an bhfearann nach leor an t-eolas seo a thuiscint mar moladh, fianaise, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus níl sé ar cheann de na bunúsanna nó de na trancsaí ina dhiaidh sin. Tá riosca i gcónaí ag baint le hinfheistíocht, riosca a chailleadh cuid nó go léir den infheistíocht. Aontaím le fearann Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a scaipeadh.