Árasán ar Shráid Polocko, Vilnius II

Tá an tionscadal The Apartment on Polocko Street, Vilnius II ón Liotuáin ag bailiú infheistíochtaí ar fiú 150,000 euro do athfhorbairt le dteachtais bhliantúil a dteastaíonn idir 7.5-8.5%. Is é an t-uasmhéid infheistíochta is í 100 euro.

Is 12 mí an téarma iasachta, rud a chiallaíonn go gcaithfidh an iasachtaí an t-uasmhéid a íoc ar ais le linn na 12 mí tar éis an iasachta a fháil.

Tá cóimheas Luaidhe-ara Luach (LTV) den 53% ag an tionscadal, atá laistigh den luach uasmhéid 67% atá leagtha amach. Is comhartha tábhachtach é an cóimheas Luaidhe-ara Luach (an cóimheas idir méid an iasachta agus luach an iocaíochta) sa earnáil airgeadais, go háirithe sa réimse iasachta faoi chúiteamh. Sa chás seo, léiríonn LTV de 53% go bhfuil an méid iasachta 53% den luach reatha na gcoirnéal (is dócha go bhfuil eastát réadach nó acmhainn eile ann). Sna cásanna seo, leagtar síos ar chomhionannas LTV chun rioscaí a laghdú don iasachtaí agus cinntiú go bhfuil postúlacht níos seasmhaí ag an tionscadal. Mar shampla, is é is lú an LTV, is lú an riosca díolála, mar tá níos mó éiceolaíochta ag an iasachtaí sa tionscadal.

Is é uimhir inmheánach an tionscadail P00001422-2 ar an bhfógraíodh ardúchánra ceadúnaithe Profitus ón Liotuáin. Tá ceadúnas ESMA an-chasta, mar amháin 150 as os cionn 1000 ardúchánra in Eoraip ag tús 2024 a fuair an ceadúnas seo.

Tabhair faoi deara go ndeir an ardúchánra nach dteastaíonn ón eolas seo a bheith mar moladh, comhartha, nó cuireadh chun seirbhís infheistíochta áirithe a úsáid agus nach bhfuil sé á bhfógairt mar bhunús nó mar chuid de thrachtálacha ina dhiaidh sin. Tá riosca i gceist i gcónaí le hinfheistíocht agus is féidir cuid nó go léir den infheistíocht a chailliúint. Aontaím leis an ardúchánra Profitus agus molaim freisin dul i ngleic le hinfheistíocht go freagrach trí do infheistíochtaí a dhíorthú.