Zatorskio katu, Kaunas III

Zatorskio-katu, Kaunas III -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 53400 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-10,7%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen saa lainan takaisinmaksuun mukaan lukien korot. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Projektin riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. A- tai B-luokitus osoittaa, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen C- tai D-luokiteltuihin lainoihin, mutta tuotto on pienempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 70%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 70% tarkoittaa, että lainasumma on 70% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00001204-3 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä vuoden 2024 alkuun mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.