Faustina-talo XIV

Faustina House XIV -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 46000 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-11,2%. Lainan kesto on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen saa takaisin lainatun summan ja lainan korot. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 56%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai vakiovaatimus tälle rahoituksen tyypille. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä pienempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska velallisella on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00000946-15 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei saa tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.