Asunnot Moliakalnio kadulla, Vilnius IV

Projekti Asunnot Moliakalnio kadulla, Vilnius IV maasta Liettua kerää sijoituksia 70 000 euroa kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 13-14,5%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 63%, mikä on asetetun enimmäisarvon 79% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä pienempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001244-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alusta yli 1000:sta alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 pystyi saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.