Zatorskio katu, Kaunas II paritalo

Zatorskio-katu, Kaunas II -kaksikerroksinen projekti maasta Liettua kerää sijoituksia 108 400 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-10,7%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Noin 9% alustan projekteista saa arvosanat "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa arvosanat "B+", "B", "B-". On myös projekteja arvosanoilla "C+", "C", "C-", jotka kattavat noin 30%, ja loput projektit saavat arvosanat D. Riskiluokitukset on tarkoitettu tarjoamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Arvosanat A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on arvosanat C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 70%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 70% tarkoittaa, että lainasumma on 70% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle.

Sisäinen projektinumero on P00001204-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.