Kiinteistökehitys
Twinhouse IV -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 99800 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10,5-12%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.
Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että siellä on 10 erilaista riskiluokitusta - A+:sta D:hen. Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit saavat luokituksen D. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on luokitus C tai D, mutta vastaavasti tuotto on pienempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 55%, mikä on asetetun enimmäisarvon, 70%, sisällä.
Sisäinen projektinumero on P00001134-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, ohjeena tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ehdot ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Euroopan unionissa joukkorahoitus ei ole kielletty talletussuojan ja sijoittajan vastuun lain nojalla.
