Jäniksen talo (Polkupyörien talo) XXV

Jäniksen talo (Polkupyörien talo) XXV -projekti Liettuasta etsii sijoituksia 152 100 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10,5-12,5 %. laina-aika on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu C:ksi. Luokitukset A ja B osoittavat pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen C- tai D-luokiteltuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät sijoitettaessa matalamman riskin projekteihin.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden arvon suhde (LTV) 59 %, mikä mahtuu enimmäisarvon 70 % rajojen sisälle. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoituksessa, erityisesti vakuuksiin perustuvassa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 59 %:n LTV osoittaa, että lainasumma on 59 % vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuus). Projektin enimmäissallittu LTV on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppisessä rahoituksessa. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi matalampi LTV tarkoittaa matalampaa luottotappioriskiä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00000744-27 lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. On tärkeää huomata, että tietoja alustalla ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eivätkä ne ole peruste tai osa myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Joukkorahoitus ei ole kiellettyä EU-maiden Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.