Kiinteistökehitys
Latvian Terramisu IX -projekti kerää sijoituksia 149 000 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 11,3-13,8%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.
Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C:ksi. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa luokituksella C tai D varustettuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotto on pienempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 50%, ja tämä arvo on asetetun enimmäisarvon 50% rajoissa.
Sisäinen projektinumero on P00001061-10 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.
Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna hyödyntää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä tule pitää perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.
