Sauna-alueet Ezero-kadulla, Trakai

Projekti "Sauna-alueet Ezero-kadulla, Trakai" maasta Liettua etsii sijoituksia, joiden määrä on 200 000 euroa kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 13-15%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty D:ksi. Arvosanat A ja B viittaavat siihen, että oletettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin, joilla on arvosana C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.

Projektilla on lainan ja omaisuuden arvon suhde (LTV) 50%. Sisäinen projektinumero on P00001213 lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä vuoden 2024 alussa Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei voida tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.