PRO BRO Mūkusalas kadun autopesula VI

Projekti PRO BRO Mūkusalas st. autopesula VI maasta LV kerää sijoituksia 305 000 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9-11%. Lainan maturiteetti on 4 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 4 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että siellä on 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Projektien, joilla on luokitukset "A+", "A", "A-", osuus alustalla on noin 9%, kun taas projektien, joilla on luokitukset "B+", "B", "B-", osuus on enemmistönä 58%. On myös projekteja, joilla on luokitukset "C+", "C", "C-", jotka ovat harvinaisempia noin 30%:n osuudella, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Projektin riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on luokitukset C tai D, mutta tuotto on vastaavasti alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Sisäinen projektinumero on P00001060-7 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA:n lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.