Pragiedruliu 6. talo III

Projekti Pragiedruliu 6. talo III maasta Liettua kerää sijoituksia 147 000 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-10,2%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu B-. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+"-"D". Luokitukset A ja B osoittavat odotettua alempaa sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen luokituksilla C tai D varustettuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat alhaisemmat, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 66%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan vakaampi taloudellinen asema projektissa. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioista, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001111-3 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alustalla olevaa tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana jatkuvia kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ehdot ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.