Kiinteistökehitys
Puistometsän Fresh Apartments -projekti maasta Liettua kerää sijoituksia 45 000 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,9-10,9%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainasumma takaisin korkoineen. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen luokiteltuihin C- tai D-lainoihin, mutta tuotot ovat pienemmät, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 4%, mikä on asetetun enimmäisarvon, 70%, rajoissa. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 4%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 4% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).
Sisäinen projektinumero on P00001192 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.
Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana jatkuvia kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.
