Kiinteistökehitys
Pazaislio Houses VII -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 59000 euron verran kiinteistökehitystä varten odotetulla vuotuisella tuotolla 9,9-10,9%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.
Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen saa takaisin lainatun summan ja lainan korot. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty C+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta – A+:sta D:hen. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa luokituksella C tai D, mutta vastaavasti kannattavuus on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 61%, ja tämä arvo on asetetun enimmäisarvon 85% sisällä. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 61% osoittaa, että lainasumma on 61% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi oletusarvoinen luottotappioriski, koska velallisella on enemmän omaa pääomaa projektissa.
Sisäinen projektinumero on P00001030-7 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.
Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei voida tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.
