Kiinteistökehitys
Nemirsetosin Merenrantahietiköt VI -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 98 000 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 11,2-12,2%. Lainan maturiteetti on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa lainan pääoma ja korot takaisin. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa varojen vastaanottamisesta.
Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. A- ja B-luokitus viittaa siihen, että oletettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa lainoihin, jotka on luokiteltu C- tai D-luokkaan, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.
Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 44%, mikä on asetetun enimmäisarvon, 70%, rajoissa. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille.
Sisäinen projektinumero on P00000656-6 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.
Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, ehdotuksena tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletussuoja- ja sijoittajavastuulain nojalla.
