Sijoitushanke Torres Vedrasissa - Playa Sta. Rita: Rannikon kiinteistöjen arvonnousu

WECITY, joka toimii EU-asetuksen 2020/1503 ja Espanjan lainsäädännön mukaisesti, esittelee sijoitusmahdollisuuden yhteistyössä Sonhesquema LDA:n kanssa. Hanke keskittyy rahoittamaan kiehtovan rannikkokiinteistökehityksen valmistumista, johon kuuluu viisi paritaloa osoitteessa Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Tämä hanke on hyväksytty CNMV:n ja Banco de España:n toimesta.

Sijoittajille tarjotaan lupaava mahdollisuus seuraavin avainominaisuuksin: 12 kuukauden aikataulu, arvioitu kokonaistuotto 11,00 % ja houkutteleva vuosittainen korkotaso 11,00 %.

Sijoitusaloite sisältää ensiluokkaisen kiinnitystakuulla varustetun lainan, joka on tarkoitettu kattamaan rakennuskustannukset käynnissä olevalle hankkeelle, joka on tällä hetkellä 60 % valmiusasteella. Kehitys, joka sijaitsee tilavalla 2 500 m2 tontilla ja jolla on rakennusoikeutta 1 030 m2, lupaa viisi kotia merinäköalalla ja puutarhoilla, jotka avautuvat Praia de Santa Ritan rannalle. Edunsaaja, joka osallistuu 802 228 euron (57,21 %) osuudella, etsii lisäksi 600 000 euroa wecity-sijoittajilta, tuoden kokonaisrahoituksen hankkeen valmistumiseen 1 402 228 euroon.

Sijoittajat voivat osallistua tähän mahdollisuuteen luottavaisin mielin, sillä laina on turvattu ensiluokkaisella kiinnityksellä. Riskiä pienennetään lainan ja kiinteistön arvon suhteella (LTV) 74,18 % nykyisen 808 761 euron ECO-arvon perusteella. Hypoteettinen valmistuneen rakennuksen arvo 1 632 000 euroa tuottaa LTV:n 36,76 %. Riippumaton arvioija Prime Yield varmistaa CMVM-säädösten noudattamisen.

Noudattaen EU-asetusta 2020/1503, wecity ilmoittaa, että kumppanit, johtohenkilöt ja työntekijät voivat sijoittaa samoin ehdoin kuin muut sijoittajat, välttäen etuoikeutettua kohtelua tai etuoikeutettua pääsyä tietoihin.

Päätteeksi sijoittajille tarjoutuu ainutlaatuinen mahdollisuus osallistua Torres Vedras-Playa Sta. Rita -projektiin, hyötyen 11,00 %:n vuotuisesta korkotasosta ja turvatusta sijoituksesta, joka on taattu ensiluokkaisella kiinnityksellä. Valmistumisaste 60 %, kaupallistaminen suunniteltu maaliskuulle 2024 ja rannikkosijainnin houkuttelevuus tekevät tästä sijoitusmahdollisuudesta merkittävän lupaavan.