Vilna Business Centre II

Vilnan liikekeskus II -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 490 000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 12-14%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen saa takaisin lainatun summan ja lainan korot. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 78%, mikä on asetetun enimmäisarvon 79% rajoissa. LTV-rajoitukset on määritelty vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Alempi LTV vähentää oletuksen riskiä, koska velallisella on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001223-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen tuo aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionissa joukkorahoitus ei ole kielletty talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.