Talo Kojelavičius-kadulla, Vilna II

Projekti House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II Liettuasta kerää sijoituksia 55300 euron arvosta kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10-12%. laina-aika on 15 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainan pääoma ja korot. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 15 kuukauden kuluessa varojen vastaanottamisesta.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 54%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% rajoissa. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille.

Sisäinen projektinumero on P00001200-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA:n lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen tuo aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.