Joutsenten talo II

Projekti House of Swans II maasta Liettua kerää sijoituksia 69 000 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9-11%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka velallinen voi käyttää lainan takaisinmaksuun lainatusta summasta ja lainan koroista. Tässä tapauksessa velallisen on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 54%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoituksen tyypille. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska velallisella on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001259-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että se on saanut lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, ettei tätä tietoa tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen tuo aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.