Moluvenu-talo 1 VII

Projekti House Moluvenu 1 VII maasta Liettua kerää sijoituksia, joiden määrä on 63100 euroa kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10,5-12%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty C:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaessa luokituksilla C tai D, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 70%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Lainan ja Vakuuden Arvon suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 70% osoittaa, että lainasumma on 70% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä matalampi LTV, sitä pienempi oletusvelan riski, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001158-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei voida tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.