Haigru 20a, Kristiine IV

Projekti Haigru 20a, Kristiine IV maasta Viro etsii sijoituksia 80 000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 8,2-9,7%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B+:ksi. Arvosanat A ja B viittaavat siihen, että odotettu sijoitusriski on pienempi verrattuna sijoittamiseen C- tai D-luokiteltuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat alhaisemmat, jos sijoitetaan projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 63%, mikä on asetetun enimmäisarvon 85% rajoissa. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 63% tarkoittaa, että lainasumma on 63% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Projektin maksimisallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppisessä rahoituksessa.

Sisäinen projektinumero on P00001175-4 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.