Haigru 20a, Kristiine III

Projekti Haigru 20a, Kristiine III maasta Viro kerää sijoituksia 70 000 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 8,2-9,7%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan kesto on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B+:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit saavat luokituksen D. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen luokitukseltaan C tai D oleviin kohteisiin, mutta vastaavasti tuotto on pienempi, jos sijoitat matalamman riskitason projekteihin.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 46%, mikä on asetetun enimmäisarvon 85% sisällä. Lainan ja Vakuuden Arvon suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 46%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 46% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00001175-3 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.