Haigrukatu 20a, Kristiine II

Projekti Haigru 20a, Kristiine II Virosta kerää sijoituksia 70500 euron verran kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 8,2-9,7%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B+:ksi. Projektien luokituksilla "A+", "A", "A-" on noin 9% osuus alustalla, kun taas luokituksilla "B+", "B", "B-" on enemmistö 58%:n osuudella. On myös projekteja luokituksilla "C+", "C", "C-", jotka ovat harvinaisempia noin 30%:n osuudella, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. A- tai B-luokitus osoittaa, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on C- tai D-luokitus, mutta vastaavasti tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 31%, mikä on asetetun enimmäisarvon 85% rajoissa. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa LTV 31% osoittaa, että lainasumma on 31% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä). Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi oletusarvoinen luottotappioriski, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001175-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.