Faustina-talo XIII

Faustina House XIII -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 80 000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-11,2%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan kesto on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty B-. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. A- tai B-luokitus osoittaa, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on C- tai D-luokitus, mutta tuotto on alhaisempi, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 56%, mikä on asetetun enimmäisarvon 70% sisällä. Projektin enimmäissallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00000946-14 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he ovat saaneet lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta ilmoittaa, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.