Elfa Lofts, Naujamiestis

Elfa Lofts, Naujamiestis -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 190 000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 11,5-14%. laina-aika on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty C-. Riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. A- tai B-luokitus osoittaa pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen C- tai D-luokituksen lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 80%. Lainan ja Vakuuden suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 80%:n LTV tarkoittaa, että lainasumma on 80% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai toinen omaisuuserä).

Sisäinen projektinumero on P00001245 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he ovat saaneet lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osan tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi.