Duplex Raisiu katu, Vilna II

Projekti Duplex Raisiu st., Vilnius II maasta Liettua kerää sijoituksia 73055 euron määrässä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 10,5-12,5%. Lainan kesto on 6 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 6 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty C:ksi. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että siellä on 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit saavat luokituksen D. Projektin riskiluokitukset on tarkoitettu antamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta. Luokitukset A ja B osoittavat, että odotettu sijoitusriski on pienempi kuin sijoittaminen lainoihin, joilla on luokitus C tai D, mutta tuotot ovat vastaavasti pienemmät, jos sijoitat projekteihin, joilla on alempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Arvon (LTV) suhde 52%, mikä on asetetun enimmäisarvon, 70%, rajoissa. Sisäinen projektinumero on P00001208-2 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen kantaa aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Hyväksyn Profitus-alustan ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kielletty Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.