Pääsivu / Luokat / Kiinteistökehitys / Polkupyörätalot XI
Valitettavasti tämä tarjous on vanhentunut 14.03.2024
Arvo takaisin
0

Polkupyörätalot XI

90,000 
/ min. 100 

Kiinteistökehitys

Pyöräilytalot XI -projekti Liettuasta kerää sijoituksia yhteensä 90 000 euroa kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 12,8-14,8%. Minimisijoitussumma on 100 euroa.

Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa aikaa, jonka lainanottajalla on maksaa takaisin lainattu summa ja lainan korko. Tässä tapauksessa lainanottajan on maksettava laina takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on merkitty D:ksi. Alusta ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+" - "D". Noin 9% alustan projekteista saa luokituksen "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, saa luokituksen "B+", "B", "B-". On myös vähemmän projekteja luokituksella "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projekteista saavat D-luokituksen. Riskiluokitukset on tarkoitettu tarjoamaan parempi ymmärrys projektin riskitasosta.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 80%, mikä on asetetun enimmäisarvon 85% rajoissa. LTV-suhde (lainasumma verrattuna vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoituksessa, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. 80%:n LTV osoittaa, että lainasumma on 80% vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuuserä). Projektin maksimisallittu LTV-arvo on 85%, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tälle rahoitusmuodolle.

Sisäinen projektinumero P00000799-11 on lisensoituna joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he saivat lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta. ESMA-lisenssi on varsin monimutkainen, sillä alkuvuodesta 2024 yli 1000 alustasta Euroopassa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta mainitsee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi. EU-maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja Sijoittajavastuulain nojalla.