Mehiläislaakso VI Asuinalue

Bee Valley VI Housing Estate -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 80 000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 7,5-9,5 %. laina-aika on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta. Projektilla on Lainan ja Vakuuden Arvon (LTV) suhde 49 %, mikä on enimmäisrajan 70 % sisällä. LTV-suhde (lainasumman suhde vakuuden markkina-arvoon) on tärkeä indikaattori rahoitusalalla, erityisesti vakuudellisessa lainaamisessa. Tässä tapauksessa 49 %:n LTV osoittaa, että lainasumma on 49 % vakuuden nykyisestä markkina-arvosta (todennäköisesti kiinteistö tai jokin muu omaisuus). Projektin enimmäissallittu LTV on 85 %, mikä voi olla rajoitus tai standardivaatimus tämäntyyppiselle rahoitukselle.

Projektin sisäinen numero on P00001236-6 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alusta yli 1000:sta alustasta Euroopassa alkuvuodesta 2024 vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin. Huomaa, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.