Asunnot Moliakalnio kadulla, Vilna V

Moliakalnio kadun asunnot, Vilnius V -projekti Liettuasta etsii sijoituksia 61000 euron edestä kiinteistökehitykseen odotetulla vuotuisella tuotolla 13-14,5%. Lainan maturiteetti on 12 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 12 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektilla on 70% Lainan ja Arvon (LTV) suhde, mikä mahtuu enimmäisrajan 79% sisään. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Alempi LTV vähentää oletusriskejä, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Sisäinen projektinumero on P00001244-5 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä alkuvuoteen 2024 mennessä Euroopassa yli 1000 alustasta vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profituksen kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla salkkua.