Asunto Svajoniu-kadulla, Vilnassa

Projekti "Asunto Svajoniu-kadulla, Vilna" Liettuasta etsii sijoituksia 394 000 euron verran käyttöpääomaa varten odotetulla vuotuisella tuotolla 9,2-12,2%. Lainan kesto on 9 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 9 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu B-. Alustan verkkosivusto ilmoittaa, että on olemassa 10 erilaista riskiluokitusta asteikolla "A+"-"D". Luokitukset A ja B osoittavat odotettavan pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen luokituksilla C tai D varustettuihin lainoihin, mutta vastaavasti tuotot ovat pienemmät, jos sijoitat projekteihin, joilla on alhaisempi riskitaso.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 62%. Tällaiset LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä alhaisempi LTV, sitä pienempi riski luottotappioille, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001206 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. Alusta ilmoittaa, että he ovat saaneet lisenssin marraskuussa 2023 Euroopan joukkorahoitusvalvojalta ESMA:lta.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, neuvona tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä tapahtumia. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoittamista vastuullisesti hajauttamalla sijoituksesi. Euroopan unionin maissa joukkorahoitus ei ole kiellettyä Talletusvakuutus- ja sijoittajavastuulain nojalla.