Kulmahotelli VIII

The Corner Hotel VIII -projekti Liettuasta kerää sijoituksia 100 000 euron verran käyttöpääomaa varten odotetulla vuotuisella tuotolla 10-11,25%. laina-aika on 18 kuukautta, mikä tarkoittaa, että lainanottajan on maksettava lainasumma ja korot takaisin 18 kuukauden kuluessa lainan saamisesta.

Projektin riskitaso alustalla on luokiteltu B-. Alusta ilmoittaa, että riskiluokituksia on 10 erilaista asteikolla "A+" - "D". Noin 9% alustan projekteista on luokiteltu "A+", "A", "A-", kun taas enemmistö, noin 58%, on luokiteltu "B+", "B", "B-". On myös projekteja, joilla on luokitus "C+", "C", "C-", noin 30%, ja loput projektit on luokiteltu D:ksi. Luokitukset A ja B osoittavat odotettua pienempää sijoitusriskiä verrattuna sijoittamiseen luokitukseltaan C tai D oleviin kohteisiin, mutta vastaavasti tuotot ovat alhaisempia sijoitettaessa matalamman riskitason projekteihin.

Projektilla on Lainan ja Vakuuden (LTV) suhde 61%, mikä on asetetun enimmäisarvon, 61%, rajoissa. LTV-rajoitukset on asetettu vähentämään riskejä lainanantajalle ja varmistamaan projektin taloudellisesti vakaampi asema. Esimerkiksi mitä matalampi LTV, sitä pienempi oletusarvoinen luottoriski, koska lainanottajalla on enemmän omaa pääomaa projektissa.

Projektin sisäinen numero on P00001163-8 lisensoidulla joukkorahoitusalustalla Profitus Liettuasta. ESMA-lisenssi on melko monimutkainen, sillä yli 1000 alustasta Euroopassa vuoden 2024 alussa vain 150 onnistui saamaan tämän lisenssin.

Huomioithan, että alusta määrittelee, että tätä tietoa ei tule tulkita suosituksena, viitteenä tai kutsuna käyttää tiettyä sijoituspalvelua eikä sitä pidetä perustana tai osana myöhempiä kauppoja. Sijoittaminen sisältää aina riskin menettää osa tai kaikki sijoitukset. Olen samaa mieltä Profitus-alustan kanssa ja suosittelen myös lähestymään sijoituksia vastuullisesti hajauttamalla sijoituksiasi.