Kotid Gimbutienes tänaval, Kaunas

Proekti Apartments on Gimbutienes Street, Kaunas dawaa ka Lithuania waxay kala arki kartaa lacagaha 108,000 ee yuro si loo dhaqmo oo la soo dhaafay 8.9-9.9% sannadkii. Muddada maaliyadda waa 12 bilood, taas oo ah waqtiga laga cabsado in qofka maal-gelinta lacagta iyo faa'iidooyinka la bixiyo. Go'aankan, qofka maal-gelinta ah waa inuu bixiyo maalgelinta 12 bilood ka dib markii uu lacagta helo.

Proejct-ka waxaa leh raadka Loan-to-Value (LTV) ee 36%, taas oo ku jira qiimaha ugu saraysa ee 85%. Raadka Loan-to-Value (LTV) (raadka lacagta ee qiimaha suuqyada) waa calaamad muhiim ah ee qaybta maaliyadda, gaar ahaan maalgelinta dhammaanidda. Go'aankan, LTV ee 36% waxaa ku cad in lacagta maalgelinta ah ay tahay 36% ee qiimaha suuqyada hadda (waxaa loo yaqaanaa dhammaan waxyaabaha dhinaca maaliyadda ama waxyaabaha kale). Qiimaha ugu saraysa ee LTV ee loo oggolaado ee proejct-ka waa 85%, taas oo noqon karaa xadid ama talooyin caadiga ah ee loo baahan yahay nooca maaliyaddaas.

Lambarada hore ee proejct-ka waa P00001331 ee xarunta maalgelinta ee Profitus kaas oo ka yimid Lithuania. Laysanka ESMA waa mid aad uga duwan, kaas oo ka bilaabmaya in ka badan 1000 xarumood oo ku yaal Yurub markii horraadka 2024, waxaa ka heli kara 150 xarumood oo ka hawl-gashay liisankaas.

Fadlan ogow in xarunta ay sheegtay in macluumaadkan laga yaabo inuu noqdo talo, calaamad, ama dhaqan in la isticmaalo adeegga maalgelinta khasab ah iyo in lagu qiimeeyo qadiyadda ama qaybta casharrada ee dib u dhac. Maalgelinta waxaa daacad ah inuu ka dhasho khasab ah oo ka baxsan qofka maalgelinta. Dalka Yurub, maalgelinta si loo yareeyo xisaabinta iyo mas'uuliyadda maalgelinta ma aha mid loo xirriiri karo sharciga Xisaabinta iyo Mas'uuliyadda Maalgelinta.