M8 Co-living, Vilnius IV: M8 Co-living, Vilnius IV: Yemiruq beqelal yemayaweqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeqeq

Guddisa fursadha wali ah ee lagu iibgeeyo dhabta ah ee Vilnius ee M8 Co-living, Vilnius IV. Waxaa hoggaaminayaa maamulaha habsami leh ee hawlaha, Linas Ginaitis, fursaddan waxaa ka qayb qaadanaya isbeddelka goobaha hadda jira ee 19 lofts ah, waxaa loo isticmaali karaa kalsoonida hawlaha hore ee la sameeyay meel ka baxsan.

Maalgelinta waxaa la siinayaa darajo dhab ah oo sanadka ee 8% - 8.4%, iyadoo la xaqiijinayo lacagta maalgelinta. Sidoo kale, faa'iido dhab ah oo sanadka ee 1.5% waxaa la siinayaa maalgelinta inta la soo dhammaado hawlgalka, waxaa loo dhaqmaa faa'iido guud ilaa 9.5% - 9.9%. Lacagta faa'iido ah, oo lagu bixiyo bil kasta, waxaa siinaya dakhliga dhab ah oo maalgelinta ilaa dhammaadka hawlgalka.

Dhamaan hawlgalkan waxaa la siiyaa raasiyo (LTV) ee 70%, hawlgalkan waxaa la siiyaa dhismaha maaliyadda dhab ah, waxaa lagu qancinayaa dhab ah. Shaqaalaha qiimaha waxaa lagu qiimaynayaa EUR 685,000, waxaa loo siinayaa fiirso wanaagsan ee qiimaha hawlgalka.

Hawlgalka M8 Co-living, Vilnius IV waxaa ku qoran guud ahaan 600.87 m², waxaa loo qaybiyaa horumarinta hore ee suuqyada iibgeynta. Qorshuhu waxay ka kooban tahay in la beddelo goobahaan lofts kala duwan, waxaa loo isticmaali karaa kalsoonida hawlaha oo ka jira hawlaha mid ka mid ah ee ku yaal meelaha kale ee binayada.

Maamulaha hawlaha Linas Ginaitis waxaa la sheegay inuu ka mid yahay, waxaa loo maamulayaa hawlaha iibgeynta ee ku yaal meelaha InRento bilaash ah, waxaa loo soo saaray mid aan qadiyad ah ama mid aan dambi ah lahayn. Dakhliga maalinlaha ah ee la qorsheeyay ee EUR 6,650 waxaa loo qorsheeyay inuu maalgelinta lacagta siinayo maalgelinta, waxaa loo siinayaa dakhliga dhab ah.

Maalgelinta waxaa loo baahan yahay inay ogaadaan in hawlgalkan la qaybiyay, iyo in faa'iidooyinka muddadaas ay bilaabmaan marka lacagta la siiyo maamulaha hawlgalka. Dukhiga hawlgalka ee M8 Co-living, Vilnius IV - fursad iibgeynta wanaagsan oo leh maamulaha hawlaha, faa'iidooyinka jaban, iyo meel wanaagsan oo ku taalla Vilnius.