Koostal Residence, Riga XI

Latviako Coastal Residence, Riga XI proyektu 145,000 euro-ra qalabaa 9% qabaataa. Maqaalloo 12 bilbilaa, kanaa qofaa duudhaa qalbii haaraa fi miidiyaa 12 bilbilaa garaa. Proyektii waa raadiyoo Loan-to-Value (LTV) 60%, kanuma raadiyoo ugu sareeya 60%. LTV raadiyoo (raadiyoo qalbii duudhaa iyo qiimaha turan) waa indikatoorii muhiimka ah ee qorshaha maaliyadda, gaar ahaan duudda qalbisa. Fariin kasta oo LTV ah 60% waxay ku muujinaysaa in qalabka duudhaa 60% qiimaha turan ee hadda jira ee qalbiska (kunool ama wax kale). Xadka LTV ee ku saabsan waa in lagu xallilo khatarta qofka duudhaa iyo in lagu dhammeeyo go'aan maaliyadeed oo dhab ah ee proyektka. Tusaale ahaan, hooseeya LTV, hooseeya khatarta dhibaatada, sababtoo ah qofku waxaa uu leeyahay dhammaanaga proyektka.

Nambarka dakhliga ah ee proyektka waa P00001341-11 ee platformka crowdfunding-ka ah ee Profitus ee Lithuania. Layskaama ESMA waa mid aad u murugaysa, sababtoo ah markii ugu horreysay 2024, waxaa ka jira 1000 oo platform oo ku yaal Yurub, waxaa ka horeeya 150 oo ka horeeya inay heli karaan lisiinkaas. Fadlan ogow in platformku qeexayaa in macluumaadkan lama filaan ah, talo, ama daawo in la isticmaalo adeegga dakhliga ah ee khasabka ah iyo in laga dhigo asaas ama qayb ka mid ah dayactirrooyinka soo socda. Dakhliga waxaa dhammaan khatarta ka qaadatay in la kaalo qof ama dhammaan dakhliga. Waxaan aqbalay platformka Profitus iyo sidoo kale waxaan ku talinayaa inaad isticmaasho adeegga dakhliga si toos ah oo aad u dhaqmaadid dakhligaaga.