Calle Zatorskio, Kaunas

El proyecto de la calle Zatorskio, Kaunas, del país de Lituania, está buscando inversiones por un total de 246,400 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 9.2-10.7%. La cantidad mínima de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B-. Una calificación A y B indica que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con una calificación C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una ratio Loan-to-Value (LTV) del 70%. La ratio Loan-to-Value (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 70% indica que la cantidad del préstamo es el 70% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo).

El número interno del proyecto es P00001204 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma indica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.