Desarrollo inmobiliario
El proyecto Twinhouse IV de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 99800 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 10.5-12%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.
El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. El sitio web de la plataforma indica que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes, desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones "C+", "C", "C-", alrededor del 30%, y el resto de los proyectos tienen una calificación de D. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 55%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%.
El número interno del proyecto es P00001134-4 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.
Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, orientación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre implica el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Garantía de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.
