La Casa de la Liebre (La Casa de las Bicicletas) XX

El proyecto La Casa de la Liebre (La Casa de las Bicicletas) XX de Lituania está recaudando inversiones de 140,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 10.5-12%. El plazo del préstamo es de 10 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 10 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se califica como C. Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que comprenden alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen calificación D. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán más bajos correspondientemente al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 52%, que está dentro del límite máximo del 70%. Las restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00000744-20 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que a principios de 2024, solo 150 de más de 1000 plataformas en Europa lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones.