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Valor de regreso
8

La Casa de la Liebre (La Casa de la Liebre) XXIV

100 
/ máximo. 87,250 

Descripción de la oferta

El proyecto La Casa de la Liebre (The Hare's House) XXIV de Lituania está buscando inversiones de 87250 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 10.5-12%. El plazo del préstamo es de 10 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 10 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. La plataforma afirma que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan aproximadamente el 9%, mientras que los proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan alrededor del 30%, y los proyectos restantes están calificados como D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos calificados como C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 59%, que está dentro del valor máximo del 70%. El LTV máximo permitido para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Las limitaciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, un LTV más bajo significa menos riesgo de incumplimiento ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00000744-26 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma indica que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA. La licencia de ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversor.

¿Cuáles son tus pensamientos sobre invertir en este proyecto? El objetivo de la inversión es el desarrollo inmobiliario en Lituania.
¿Qué cantidad consideras óptima para invertir en este proyecto?