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Lamentablemente, esta oferta ha expirado: 22.05.2024
Valor de regreso
8

Local en la calle Basanaviciaus IV

100 
/ máximo. 110,200 

Descripción de la oferta

El proyecto "Local de servicio en la calle Basanaviciaus IV" de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 110,200 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 11.5-13.5%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto prestado e intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del mismo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será correspondientemente menor si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 74%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 85%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00000997-4 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.

Tenga en cuenta que la información en la plataforma no puede interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.

¿Cuáles son tus pensamientos sobre la posibilidad de invertir en este proyecto, considerando mi limitada experiencia en actividades de inversión y el objetivo del proyecto de desarrollo inmobiliario en Lituania?
¿Qué cantidad consideras adecuada para invertir en este proyecto?