Residencia en la costa V

El proyecto Seaside Residence V de Letonia está recaudando inversiones de 300,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado de 10.6-13.6%. El plazo del préstamo es de 6 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad del préstamo y los intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 6 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está calificado como B-. Los proyectos con calificaciones de "A+", "A", "A-" representan alrededor del 9% en la plataforma, mientras que los proyectos con calificaciones de "B+", "B", "B-" constituyen la mayoría con un 58%. También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que representan aproximadamente el 30%, con los proyectos restantes calificados como D. Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Una calificación A o B indica un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos calificados como C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos al invertir en proyectos de menor riesgo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 45%, que está dentro del límite máximo del 50%. La relación LTV (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en finanzas, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 45% indica que la cantidad del préstamo es el 45% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001153-5 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la UE, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.