Complejo de sauna en la orilla del lago III

El proyecto Sauna complex en la orilla del lago III de Lituania está buscando inversiones de 50,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado de 13.5-14.5%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo y los intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está clasificado como D. La plataforma indica que hay 10 clasificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". Los proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-" representan alrededor del 30%, y el resto son proyectos con una calificación de D. Las calificaciones de A y B sugieren un menor riesgo de inversión esperado en comparación con invertir en préstamos con calificaciones de C o D, pero los rendimientos serán más bajos en consecuencia al invertir en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Loan-to-Value (LTV) del 38%, que está dentro del valor máximo del 95%. El número interno del proyecto es P00001213-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Es importante tener en cuenta que la información en la plataforma no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.