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Lamentablemente, esta oferta ha expirado: 12.04.2024
Valor de regreso
8

Pine Grove Freshness Apartments V Apartamentos Pine Grove Freshness V

100 
/ máximo. 100,000 

Descripción de la oferta

El proyecto Pine Grove Freshness Apartments V de Lituania está recaudando inversiones de 100,000 euros para el desarrollo inmobiliario con un rendimiento anual esperado del 10.9-11.9%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa que el prestatario debe reembolsar la cantidad del préstamo e intereses dentro de los 12 meses posteriores a la recepción del préstamo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma está clasificado como C+. La plataforma indica que hay 10 clasificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Las clasificaciones de riesgo se proporcionan para comprender mejor el nivel de riesgo del proyecto. Las clasificaciones de A y B indican un menor riesgo de inversión en comparación con invertir en préstamos clasificados como C o D, pero los rendimientos serán menores si se invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Loan-to-Value (LTV) del 34%, que está dentro del valor máximo del 70%. La relación LTV (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en finanzas, especialmente en préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 34% indica que la cantidad del préstamo es el 34% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Las limitaciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, un LTV más bajo significa menos riesgo de incumplimiento ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001192-5 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. La inversión siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar las inversiones de manera responsable diversificando tus inversiones.

Hola amigos, ¿qué opinan, creen que este proyecto es una sólida oportunidad de inversión? Tengo mucha experiencia, pero soy un novato total cuando se trata de invertir en proyectos de desarrollo inmobiliario de Lituania.
¿Estás dispuesto a invertir una cantidad específica en este proyecto, y de ser así, cuánto?