Desarrollo inmobiliario
El proyecto Pazaislio Houses VII de Lituania está recolectando inversiones por un monto de 59000 euros para el desarrollo de bienes raíces con un retorno anual esperado de 9.9-10.9%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.
El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período de tiempo para que el prestatario devuelva el monto prestado y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo dentro de los 12 meses posteriores a recibirlo.
El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C+. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes, desde "A+" hasta "D". Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero la rentabilidad será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.
El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 61%, y este valor se encuentra dentro del valor máximo establecido del 85%. La relación Préstamo-Valor (la proporción del monto del préstamo al valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en el campo de los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 61% indica que el monto del préstamo es el 61% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable del proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más patrimonio en el proyecto.
El número interno del proyecto es P00001030-7 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania.
Por favor, tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre implica el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.
