Namas Pasiles st. 1, Vilna

El proyecto Namas Pasiles st. 1, Vilnius del país Lituania está recaudando inversiones por un monto de 120,100 euros para el desarrollo de bienes raíces con un rendimiento anual esperado de 9.2-11.2%. El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva el monto del préstamo e intereses. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo. El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como B-. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes que van desde "A+" hasta "D". Las calificaciones de riesgo tienen la intención de proporcionar una mejor comprensión de la riesgosidad del proyecto. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero el rendimiento será menor en consecuencia si invierte en proyectos con un nivel de riesgo más bajo.

El proyecto tiene una relación Loan-to-Value (LTV) del 52%, que está dentro del valor máximo establecido del 70%. La relación Loan-to-Value (la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en préstamos con garantía. En este caso, un LTV del 52% indica que el monto del préstamo es el 52% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una restricción o requisito estándar para este tipo de financiamiento. Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001205 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones. En los países de la Unión Europea, el crowdfunding no está prohibido por la Ley de Seguro de Depósitos y Responsabilidad del Inversionista.