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Invierte en una vida tranquila: Proyecto inmobiliario de la aldea Dobrovoles en el distrito de Traku.

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Descripción de la oferta

Descubra el potencial de inversión rentable en el proyecto "Traku district Dobrovoles village, Ateities st.", un testimonio de la experiencia del propietario del proyecto y un compromiso de entregar proyectos inmobiliarios excepcionales. En asociación con PROFITUS, el propietario del proyecto ha completado con éxito siete proyectos únicos, garantizando liquidaciones oportunas para los inversores en cada emprendimiento, incluidos "Lapino namai," "Namas Dusmenu g.," y "Biciuliu namai."

 

Acerca del Proyecto:

Situado en el pintoresco barrio "Biciuliu terasos", "Lapino namai" es un bloque de casas unifamiliares de nueva construcción. El proyecto se centra en desarrollar viviendas de clase energética A+, caracterizadas por una arquitectura unificada y parcelas espaciosas de 8-10 acres para cada casa. Rodeados de bosques, lagos de Trakai y el castillo histórico, los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida tranquilo con acceso conveniente a la naturaleza. Las casas, que van desde 80 a 120 metros cuadrados, estarán disponibles para la venta, con una estimación de ingresos por ventas del proyecto de EUR 10,445,600.

 

Progreso del Proyecto:

Fases recientes de financiamiento han impulsado el proyecto hacia adelante, resultando en la finalización de la casa en la calle 42 de Ateities y las fachadas en las calles 52, 54 y 56 de Ateities. Los trabajos de acabado interior están en progreso, mientras que se han colocado cimientos e instalaciones esenciales completadas en la calle Ateities 70, 72.

 

Detalles de la Inversión:

El proyecto busca un monto máximo de financiamiento de EUR 3,000,000, con un portafolio activo de EUR 1,082,629.04. El financiamiento se basa en la valoración actual de garantías hasta alcanzar un Loan-to-Value (LTV) máximo del 70%. El LTV actual para esta etapa es del 56%, asegurando un perfil de riesgo equilibrado. Las tasas de interés varían según el monto de inversión, ofreciendo un rango competitivo del 10.5% al 12.5%.

 

Reglas de Devolución Anticipada:

Los inversores se benefician de la flexibilidad de devoluciones anticipadas, lo que permite al propietario del proyecto reembolsar parte o la totalidad del préstamo antes de lo previsto. Los intereses copagados deben cubrir al menos un período de 3 meses.

 

Información Técnica:

  • Número de Activos: 6
  • Área del Objeto: 939.65 metros cuadrados
  • Descripción del Lugar del Proyecto: Ubicado en la parte norte de la aldea Dobrovoles, en el barrio "Biciuliu terasos", con acceso conveniente a la Ciudad de Vilnius y al Distrito de Trakai. Rodeado de lagos y accesible por transporte privado, el sitio ofrece un entorno de vida tranquilo.

 

Valores y Protección del Inversor:

Para salvaguardar los intereses de los inversores, se ofrecen en garantía 6 casas residenciales y 10 parcelas de terreno que suman 0.9302 hectáreas. Estos activos aseguran las obligaciones del propietario del proyecto en rondas de financiamiento posteriores, siempre que se mantenga el LTV en 70%. Los inversores en todas las fases se benefician de una primera hipoteca.

 

Tasador Independiente:

El valor de la propiedad hipotecada, evaluado por UAB "Ober-haus," es de €2,096,400.00 con IVA.

 

Participe en esta emocionante aventura y contribuya a la creación de hogares de calidad en una comunidad próspera. Asegure su inversión, disfrute de rendimientos competitivos y forme parte de la historia de éxito en la aldea Dobrovoles, distrito de Traku. Invierta con confianza y sabiduría.